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六部门强调 加强轻资产住房租赁企业监管

来源:经济参考报??时间:2021-04-27?【字体:??

近日,住建部新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!、发改委、公安部、银保监会等6个部门下发《加强轻资产住房租赁企业监管的意见》指出新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!。当住房租赁企业单次收取租金超过3个月的新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,或单次收取押金超过1个月的,应当将收取的租金新威尼斯v0008|主頁欢迎您!、押金纳入监管账户新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,并通过监管账户向房屋权利人支付租金新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!、向承租人退还押金。

同时新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,住房租赁企业不得变相开展金融业务新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,不得利用承租人信用套取住房租赁消费贷款新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,不得以租金分期新威尼斯v0008|主頁欢迎您!、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租赁消费贷款新威尼斯v0008|主頁欢迎您!。

此外,住建部将与金融机构共享有“高进低出”、“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁企业名单新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,金融机构要对企业进行风险评估新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,加强名单式管理新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,对列入上述名单的企业不得发放贷款新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!。

相关人士表示新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,近年来新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,我国住房租赁市场快速发展,市场运行总体平稳,租金水平稳中有降新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,为解决居民住房问题发挥了重要作用新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!。同时,部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,利用租金支付期限错配建立资金池新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,控制房源、哄抬租金新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,有的甚至利用承租人信用套取信贷资金新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,变相开展金融业务。近期,少数住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人合法权益新威尼斯v0008|主頁欢迎您!。上述意见主要为加强住房租赁企业监管新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源新威尼斯v0008|主頁欢迎您!,防范化解金融风险,促进住房租赁市场健康发展新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!新威尼斯v0008|主頁欢迎您!。

http://www.jjckb.cn/2021-04/27/c_139908973.htm


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